华龙网讯(记者 聂玉虎 实习生 黄晶)“高薪诚聘门店经理，大量招聘置业顾问……”近日，记者了解到，由于对后市看好，我市不少大型房产中介都制定了扩张计划，为了新开的门店能尽快赢利，不少房介开出了高薪猛挖门店经理。其中钢运置业为了招到合格的门店经理，甚至开出了10万元年薪外加保险等福利的条件。

　　房介扩张遇人才瓶颈

　　据了解，在国家宏观调控政策的冲击下，去年我市房产中介的数量锐减三成。大量小中介的淘汰，给大型房介提供了施展拳脚的空间，纷纷制定了大规模的扩张计划。

　　“今年我们要开的分店预计要超过100家，这是历年来开店最多的一年。”钢运置业董事长代育松称。中原地产相关负责人也透露，今年也计划开8-10家店，这是中原地产入渝以来开店最多的一年；金丰易居也称今年有扩张计划。

　　“目前钢运有100家门店，按照计划，在接下来的每个月里开店数量都将在10家左右。”代育松称，“开一家店最关键的不是门店租金，而是有一个强有力的门店经理，而今年不少大房介都要扩张，高端人才紧缺，因此开店计划受到了一定的影响。”

　　10万年薪难招店长

　　“置业顾问都还好办，招不到可以自己培训，但门店经理就不一样了。一个合格的门店经理，不仅要有较强的沟通技巧和管理能力，要精通房地产行业的各种法规和买卖流程，熟悉门店周边房源分布……因此短时间不可能培训出来。”代透露，“你给出底薪1500元，别人就给2000元，为了走捷径，现在不少中介都采用高薪方法来吸引高端人才加盟。”

　　“为了找到合适的人才，钢运除了给优秀的门店经理开出10万年薪外，还可以提供养老、医疗、失业等福利。”代称，“虽然应聘者不少，但真正能适应岗位的找不到几个。”

　　行业积累的人才少

　　“在重庆，大型中介每个月招聘的新员工量都在20人以上，而每月也有差不多数量的员工离开。而在深圳大型房介，每个月人员的进出量最高可达到200人。”一业内人士透露，“房产中介行业人才难招，淘汰率高的主要原因是因为竞争压力太大。”

　　该人士透露，目前一个置业顾问的底薪在1000元左右，加上门店租金，设备、税费等开支，一个置业顾问如果一个月不给公司带来8000元左右的佣金收入，公司基本无利可图。但在目前房产业进入买方市场、竞争激烈的情况下，要做到这一水平难度不小，因此淘汰率自然就高了。由于流动性过大，而且房介行业在重庆发展时间不长，因此积累的高端人才自然少，因此高薪难招门店经理就不足为怪了。