华龙网讯(信报记者 廖青兰)进入今年四月以来，重庆房地产拍卖空前火爆，从各大拍卖行先后推出的拍卖公告看，今年四月份将会有二十余宗中小型房地产拍卖活动在重庆各区进行。

　　与以往所拍卖较多的二手房产相比，本月涌现出一批量的非住宅房拍卖和店面、车位。

　　业内人士分析认为，随着我市加大烂尾楼的司法处理力度，房产宏观调控政策频频出台导致部分中小开发商资金紧张，流入拍卖会的抵款房、抵押房增多，未来重庆房地产拍卖将会有更大发展。

　　非住宅类物业居多

　　从拍卖公告看，本月所拍卖的物业品种多、面积大，其中最为突出的是非住宅类物业。

　　据记者了解，如江北建新北路的一套3491平方米清水商住房和写字间1920平方米，整体起拍价1928万元；位于雅南电子城的平街房产，约1227平方米的清水房参考价仅为260万元等。除此之外，其它类物业也将涌现在拍卖行，譬如起拍价为64.76万元的、位于九龙坡区石坪桥的一建面约451.66平方米的车库，。

　　值得一提的是，曾轰动全国的特大诈骗案源发地、解放碑中央商务区最大的烂尾楼瑞奇大厦也将在近期拍卖。据市五中院透露，该大厦的拍卖参考价为5.36亿元。

　　淘宝者可捡便宜货

　　在前不久某拍卖公司成功拍出的6套物业中，大部分单位都以起拍价成交，楼价基本上每平方米在2000元左右，仅有少数物业有竞价现象，其成交价也只比起步价每平方米上升了十几元到几十元，仍比市场价便宜两三成。

　　记者在近几次房产拍卖会上感觉到，近期拍卖房现场开始升温。几乎每个拍卖会上，只要有房就有人竞拍。其中大量的廉价房产，还被不少普通工薪族竞相追逐。

　　据了解，房产拍卖红火也就是这一年左右的事，一部分消费者在拍卖行淘到便宜后，通过口耳相传带来了更多的人。在目前的房产拍卖会上，已经开始出现一批“老面孔”，这些人相当清楚房产拍卖价和市场价的差价，通过积极竞拍获得标的以后，再投放二级市场，转手赚取差价，其中的盈利还是相当可观的。