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近日，一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商坦言：“楼盘开发成本只占房价20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”(《市场报》6月25日)
谁是房价“食物链”中可耻的掠食者？首先逃脱不掉指控的，是那些消化了40%利润的相关职能部门。据知情的开发商透露，要获得内幕消息、“搞定”职能部门，就必须“有酒大家喝”，从楼盘开发中拿出一部分利润，让包括评估、规划、拍卖、土地、政府等部门“分享”。虽然合法的政府财政获益只能以税收的形式取得，但除此之外的请客吃饭、赠送“购物卡”、组团旅游、支付出国考察费等方式，大家都是心照不宣的。
更严重的问题在于，涉嫌贪腐的相关部门根本感觉不到自己的可耻。他们认为房产商获得的是暴利，自己的吃拿卡要不过是让房产商“出血”而已，济贫的道义感固然没有，但杀富的痛快感至少是若隐若现。中国有句俗话，叫“羊毛出在羊身上”；西方生物学家得出的类似结论，叫做“营养来自食物链的最底层”；说的都是一个意思。
于是精明的房产商们摇身一变，将自己打扮成受害者的模样，到处“哭诉”自己的弱势。一方面被社会唾骂，一方面被相关部门“揩油”，让人真的险些要心生同情了。不过，根据上面提供的利润分成比例，老百姓买一套100万元的房子，成本只有20万元，40万元装进了房产商的腰包，40万元被有关部门挥霍掉了。房产商能够获得天文数字般的利润率，依靠的正是与贪腐者的勾结。所以，他们同样是掠食者。
房价问题早已不是单纯的经济问题、社会问题，而是政治问题。遏制房产商操控房价，政府必须及时出手。南京对楼市实施价格监管制度之后，有评论认为这是“扬汤止沸”之举。在民意沸腾之时，能够“扬汤”的地方政府，比起那些无动于衷甚至暗谋私利的部门或个人，已经很让人敬佩了。至少，它以实际行动说明：我不是掠食者。来源：红网
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