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九龙坡区大坪九坑子余江海：前段时间，我与九龙坡区某小区的开发商签订了一份购房协议，约定3150元/平方米，但现在对方提出每平方米上涨40元。请问：开发商是否有权擅自涨价？
主持律师沈仁刚：当事人的购房协议中具备购房地点与购房价格这两项主要内容。根据《合同法》相关规定，此类购房协议效力等同于合同，双方必须按照协议履行。开发商无权擅自涨价，买主可以要求开发商继续履行协议。 (晚报见习记者何健)
(以上仅属律师个人观点)
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