主城前8月交易面积同比增八成，商品住房10%被市外购房者买走

　　华龙网讯(商报记者 柴伟 实习生 蒋佳渝)昨日，市国土房管局在市政府公众信息网上透露了1~8月份主城区商品房交易的情况，8月份主城区商品住房成交均价比7月份上涨2.3%，比7月份的涨幅大大降低。前8月，和去年同期相比，房屋交易面积比去年同期增加八成，而四成购买者来自区县。

　　8月份商品住房上涨71元

　　市国土房管局消息称，重庆成为统筹城乡综合配套改革试验区后，7月、8月主城区商品住房每平方米成交均价分别为3052元、3123元，环比增长5.2%、2.3%，8月份比7月份涨了71元，房价涨幅大幅度下降。而从市国土房管局公布的每日房屋交易情况看，目前我市的房屋成交量有所下滑。

　　从1~8月来看，主城区商品住房成交均价2950元/平方米(建筑面积)，剔除“一价清”因素，同比增长7.9%。业内人士分析，虽然7月份房屋涨幅较大，但从供应看，1~8月，新批准上市预售商品住房中，价格在3000元/平方米以下的占61.2%。从需求看，商品住房消费中，价格在3000元/平方米以下的占60%，供应与消费结构仍以普通商品住房为主。

　　主城前8月交易同比增八成

　　从成交量上看，商品房交易大幅增长。1~8月，主城区商品房成交面积1368.89万平方米，同比增长72%，其中商品住房成交面积1281.9万平方米，同比增长79.6%。

　　交易量比去年多了8成，是哪些人把这些房屋购去了呢？市国土房管局分析，本市其他区县居民购房面积比重提高。1~8月，主城区商品住房销售中，本市居民购房面积占89.1%(主城47%，区县42.1%)，市外购房者购房面积占10.9%。本市其他区县居民购房面积占比与去年同期相比提高18%，市外购房者购房面积占比与去年同期相比提高2%。