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第二套房贷新规可能近期出台
华龙网讯(日报记者 李湉湉)继部分银行将第二套房(简称“二房”)首付提高到4成后，又有消息称，“二房”的贷款利率也将提高。昨日，记者从我市多家银行获悉，国庆节后，国家监管层会将购买第二套住房的贷款利率提高10%。
目前在我市购买第一套住房的贷款利率一般都是在基准利率的基础上打8.5折。业内人士算了一笔账：5年期以上的房贷，基准年利率目前为7.83%，打8.5折后为6.656%。如果“二房”的利率在基准利率上上浮10%，相当于利率变为8.613%，比目前实际执行利率6.656%提高29.4%。
尽管“二房”利率上调已成定局，但如何界定是不是第二套房却成难题。“比如，夫妻俩以各自名义购买一套住房，或者以子女的名义再购套房，异地购房等，这些算不算购买第二套房？”
对此，我市银行人士认为，这的确是政策空白之处，银行也正在考虑如何处理这些操作细节。
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