重庆潜卫律师事务所的唐禄军称，如今，许多有钱的市民买了第二套、第三套商品房，就把闲置的房屋用于出租。许多小区的电梯广告、户外广告产生的收益，许多业主认为自己该分一份。其实，作为租房人，除了不能处分该建筑物外，小区共有部分产生的效益，比拥有房屋产权的更应该得。

　　房有了，该买车了，但小很多业主抱着这样的想法：车的数量剧增，车库位置却一天比一天少，因为都被别人捷足先登，许多业主只能望停车位哀叹。市一中院民四庭庭长彭朴对如何满足业主的停车位表示出担心，《物权法》规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。但怎样才算“首先满足业主的需要”，也值得商榷。