主城地价猛涨，拿地越来越难，中小型地产商另辟蹊径

　　华龙网讯(记者颜乔四川遂宁报道)随着城乡统筹的推进和主城区土地越来越少，更多开发商把目标瞄准了重庆及四川的一些区市县。昨天，“泛成渝经济圈商会合作峰会”在四川遂宁召开，数百家企业与全国众多省会商会参加。会上透露出的消息称，重庆已有上百家地产企业向川渝区市县进军。

　　峰会签22个项目揽金24亿

　　昨天，泛成渝经济圈商会合作峰会在四川遂宁召开，数百家企业与全国众多省会商会参加。峰会上，22家企业与遂宁市签订了投资协议，22个项目总投资24.28亿元。

　　对于泛成渝经济圈的发展，重庆社科院区域经济研究所所长李勇表示，川渝两地应统一规划，打破资金、人才、技术等方面的各种障碍，在内部建立资源共享的跨区域市场体系。同时，还应该统一协调基础设施建设，共同形成中国西部的现代物流中心。

　　地产商无奈转向区县市场

　　重庆市工商联会长、南方集团董事长孙甚林在接受商报采访时说，目前重庆所有的地产公司都考虑往区县发展。他表示，伴随城乡统筹的推进，必经历从乡村-乡镇-小城市-大城市的过程。地产业的动向也符合当下社会和市场的双重需要。

　　邦兴物业有限公司董事长彭邦兴给记者道出了另外一个原因：“这也是一个无奈之举。”他说，主城地价猛涨和土地大量被圈，二三线房地产企业面临的道路越来越窄，没有充足的资金，连地都拿不到，更不用说建设投入。于是，一些中小型地产商把目光对准开发成本相对较低的四川和重庆区市县。彭邦兴表示，据他了解，行业内至少上百家地产商已经进入了开发区县的行列。彭邦兴自己也非常关注一些区市县的行情。他说，以遂宁为例，近半年遂宁地价涨了一倍。彭邦兴现在也在积极寻找项目，希望能早些涉足区县开发。

　　新闻背景

　　“泛成渝经济圈商会合作峰会”是以成渝经济区的商会组织为核心发起方，联同长三角、珠三角、京津冀及港台的商会组织，以发展为目的而共同创办的。去年10月，首届峰会在四川省遂宁市开幕。此届峰会为第二届，峰会主题为“城乡统筹，合作共赢”。包括韩国SK商社、沃尔玛、西门子、麦当劳在内的数十家全球500强企业参加了峰会。重庆南方集团、重庆邦兴地产、重庆财信集团、重庆陶然居、重庆秦妈、成都蓝光实业、新希望集团、宏大集团等著名企业老板都到了现场。