重庆时报讯(记者唐小涛 罗薛梅) 明年元旦起，渝中、大渡口等在内的主城核心区的新建建筑，节能率将由目前的50%提高到65%，未达到该标准的新建建筑，将不准交付使用。昨日，市人大、市建委召开新闻发布会，决定从明年1月1日正式施行《重庆市建筑节能条例》，对新建建筑和既有建筑的节能标准进行了规定。

　　办公楼成节能改造重点

　　据调查，我市市级机关办公楼能耗密度为每平方米年132千瓦/时，年人均耗电量2598千瓦时，是城镇居民的10.6倍，农民的36倍。为此，相关部门将国家机关办公建筑和大型公共建筑作为节能改造的重点。

　　节能建筑将明确标识

　　虽然目前我市已实施了50%的节能标准，但很多市民仍不清楚。部分市民认为，“我买房的时候没给我说，我在建筑上也没有看到相关的标识。”对此，市建委总工程师吴波称，建委正在设计相关的标识，“凡是节能达标的建筑，我们都将在每幢楼的显著位置明确标识节能的指标。”同时，开发商卖房时，须向买家明示房屋能效水平、节能措施等信息，并写入销售合同。

　　节能不达标不准交付使用

　　据介绍，为保证节能率，在房屋验收时，相关部门将以幢为标准进行验收。如果在验收中发现住宅节能达不到65%，要返工进行处理，直至达标才能通过验收。根据相关规定，建筑节能具有“一票否决权”，建筑节能部分验收合格后，才能进行最后的工程竣工验收，否则不能通过竣工验收、交付使用。

　　节能作假最高罚10万

　　如果有开发商或建筑企业出具虚假建筑节能报告，蒙蔽公众，将受到严厉制裁。条例指出，有不执行国家或本市节能标准、弄虚作假的，市级建筑主管部门将责令改正，处一万元以上十万元以下的罚款。如果建筑企业在设计阶段没有节能技术措施，主管部门将责令整改；逾期没有改正，将受到三万元以下罚款。

　　节能建筑不会导致房价上涨

　　由于节能建筑要采用中空玻璃等节能材料，其造价比普通建筑要高一些，这样一来，会不会导致房价上涨？“实施建筑节能目前每平方米增加造价100~150元，不会导致房价上涨。”副市长余远牧表示，如果房产商想借此机会抬价，政府将通过行政、经济、法律的手段进行调控。

　　虽然节能建筑造价略高于普通建筑，但在建筑的使用过程中，消费者还可以通过电费节约，在3~7年内收回前期投入。同时市建委表示，进行节能验收时不会收取费用。

　　江北城公用建筑拟用水空调

　　“江北城约有500万平方米的公用建筑拟采用水空调。”吴波透露。

　　据悉，“水空调”是指在不同的季节，利用水作为热源和冷源调节气温。简单的说，即在冬季，把水体中的热量“取”出来，提高温度后，供给室内采暖；夏季，把室内的热量取出来，释放到水体中去。

　　我市地域内水资源总量年均超过5000亿立方米，由长江、嘉陵江、乌江等流经我市的入境入水形成的地表水约4600亿立方米，长江及嘉陵江河段夏季水温在19~26℃，冬季在9~16℃之间，非常适宜“水空调”运行。

　　“若水源热泵技术取长江水量的1%，可至少为我市8976万平方米住宅建筑和1577万平方米公共建筑提供采暖和制冷。”市建委称。

　　新闻背景：去年我市空调用电66亿度

　　目前，我市城镇既有建筑约3.38亿平方米，其中95%以上属高能源建筑。“去年，我市城镇居民和公共建筑空调用电量就达到了66亿度，占了全市总用量电的26%。”副市长余远牧称，如果全部按50%的标准进行改造，每年可节约用电数十亿度。

　　虽然目前我市新建建筑节能标准为50%，但为了更好地节能降耗，从明年1月1日起，新建建筑节能标准将提高到65%。吴波介绍，仅此一项，在十一五期间(2006年~2010年)，可节约625万吨标准煤，而这些标准煤可发出约173亿度电。若以一户居民年用电2000度计算，173亿度电可供我市3/4的人口用一年。