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重庆解放碑CBD是重庆CBD的硬核部分。2003年7月,重庆市人民政府通过《重庆市中央商务区总体规划》,确定解放碑CBD是重庆CBD的重要组成部分,面积约1.61平方公里。包括硬核——解放碑地区(0.92平方公里)和核缘——朝天门地区(0.69平方公里),承担商务、商贸双重功能。
三年来,按照“政府引导、市场运作,强化商务、提升商贸,统一规划、分步实施”的原则和“以科学规划为先导、以景观打造为突破口、以设施建设、土地整治为载体、以强化集散和服务功能为核心、以夯实产业基础、壮大经济总量为支撑”的建设思路,坚持“江山CBD、财富CBD、数字CBD、人文CBD”的建设理念,全力推进解放碑CBD建设,解放碑CBD的商贸档次不断提升,商务功能日见强化,品牌效应日益凸显,国内影响力持续扩大,集聚辐射功能逐渐增强,经济总量不断壮大。
2006年以来,解放碑CBD连续获得“中国十大新地标商务区”、“中国著名商业街”、“全国特色文化广场”等称号,并被中国总部经济研究中心确定为“中国总部经济研究发展实践基地”,在今年9月召开第四届中国国际金融论坛上,解放碑中央商务区被评为“2007中国最具投资价值CBD”。
解放碑地区人气旺盛,为商贸、金融、信息、文化中心和交通枢纽,信息流、资金流、物流和人流集中。进出车行流量达每小时1.5万余辆,日出入人流30万人次,节假日超过100万人次。
解放碑地区景观独特,城市轮廓线优美,具有江城、山城丰富的建筑神韵,入夜灯火装扮、流光溢彩,独树一帜。仅0.92平方公里的解放碑中央商务区硬核区域,现有各类楼宇388幢,其中40层以上的建筑9栋,总建筑面积659万平方米,其中商业面积212万平方米,办公面积157万平方米。随着区域及周边湖广会馆、城市规划陈列馆、通远门城墙公园、洪崖洞巴渝民俗文化风貌区等文化设施及街头绿化休闲小游园等的落成,解放碑中央商务区城市形态得到快速提升,更加显现出其地理的中心性、景观的标志性和交通的通达性。
解放碑地区交通畅达
该区域交通网络覆盖广泛,有公交线路40多条,周边9座桥梁跨越、两江通道港运始发、五条主干道进入、两条空中索道链接、一条轻轨穿过,尚有三座桥梁、四条轨道交通正在建设。解放碑中央商务区智能停车引导系统覆盖核心区28个室内停车库,近7000个停车位。
解放碑地区是高档品牌的荟萃地
以解放碑商业步行街为核心的解放碑商贸中心区,商业设施120万平方米,营业面积超过5000平方米的大型商场有20多家,经营大类品种数十万,商业网点密度之大,大型商场之多、现代商业气息之浓为全国同类地区少有。形成了以美美时代百货、太平洋百货、新世纪百货等为代表的高、中档及适合大众消费的多层次零售企业。阿玛尼、卡地亚、劳力士、宝玑等世界顶极品牌均汇聚于此,解放碑已成为重庆和中国西部高档品牌的至高点。2006年,仅解放碑商圈,社会消费品零售总额就达114.8亿元,占全市的8.2%。解放碑商贸业发展整体跨入全国步行街领先行列。
解放碑地区是现代商务的辐射源
解放碑地区商务辐射能力极强。目前,聚集了3000余家法人企业,汇聚了微软、索尼、荷兰阿克苏.诺贝尔、德国西门子等50家世界500强企业,占全市的60%、全区的70%。一大批企业如中新大东方人寿、中美大都会人寿、和记黄埔等设立了中国总部或地区总部,5家驻渝领事馆有4家(英国领事馆、日本领事馆、加拿大领事馆、丹麦领事馆)入驻解放碑中央商务区。全区118户总部企业,有59户位于解放碑CBD,占比50%,其中金融保险类总部企业占52.5%,经营性总部企业占45.5%,中介机构占2%。解放碑的商务辐射范围已跨出重庆、走向西部、放眼全国。
解放碑地区是金融产业的集聚地
解放碑中央商务区的核心区域---“十字金街”是重庆的金融机构集聚高地。集中了重庆银监局、重庆证监局、重庆保监局等在渝的金融决策和监管机构;汇集了90%以上的驻渝外资银行、商业银行市分行和所有的政策性银行市分行;云集了75%的保险机构、驻渝所有票据(专营)机构、证券法人机构、分公司及管理总部,以及重庆50%的证券营业部;集聚重庆50%以上的金融中介(服务)机构。目前,区域有金融机构49家,其中银行类14家,保险类19家,证券及其它非金融机构16家,6家驻渝外资银行中,有5家(汇丰银行、荷兰银行、丰业银行、渣打银行、东亚银行)入驻解放碑, 2007年1—6月,解放碑中央商务区的金融增加值为13.3亿元。占全区的67%。
解放碑地区是渝中经济的助推器
作为现代服务业和现代商贸业的聚集地,解放碑地区以仅占全区陆地4.96%的面积,为全区创造了30%以上的经济贡献,成为渝中经济发展的助推器。2006年,解放碑中央商务区的总部企业实现区级税收2.55亿元,占区级财政收入的五分之一。2007年1—9月,解放碑中央商务区区域增加值达106.7亿元,占全区的50.2%,商品销售总额达194.7亿元,占全区36.34%,社会消费品零售总额达96.8亿元,占全区的63.26%,金融业增加值达22.06亿元,占全区69.15%。单位土地面积创造的GDP更是高达全区的8倍。
解放碑中央商务区将继续坚持“政府引导、市场运作,强化商务、提升商贸,统一规划,分步实施”的建设原则,努力把解放碑中央商务区建成区域性、国际化的中央商务区,使之成为区域发展的“高地”,经济增长的“引擎”,最具活力和影响力的“集聚点”、“辐射源”,最具魅力和品位的现代都市“标志”。
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