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炒房、房地产开发商的高额利润和权力腐败等诸多因素使房价居高不下,可直接计算部分约占30%左右,间接影响估计不会小于20%,这意味着房价有下浮50%左右的空间。另一方面,政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场,往往使土地竞出天价,再加上高额的税费,这些都必然作为成本带进房价,把房价推向天价。《南方日报》
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