|
大量外资进入中国房地产市场，加剧了商品房供需结构性矛盾，造成房价上涨。全国政协委员、重庆中渝置地控股有限公司董事会主席张松桥呼吁国家尽快采取措施，限制大量外资投入房地产市场。
2007年，某地就出现6成外商投资流入房地产业的情况。当年105家外商投资企业累计增加注册资本8.61亿美元，其中，25家房地产企业累计增加注册资本6.18亿美元，占71.78%。房地产业直接投资结汇10.16亿美元，占外商直接投资结汇总额的71.32%。外商流入房地产业资金13.4亿美元，占同期外资流入总额的66.40%。
张松桥认为，超过外资总额60%的资金流向房地产市场，将加剧商品房供需结构性矛盾，抵消了国家宏观调控的效果，导致房价居高不下。一些城市普通商品房和经济适用房供不应求，高档商品房却不同程度地空置积压。
张松桥建议，政府应结合房地产调控政策，限制过多的外资进入房地产行业，并引导投资房地产的外资投入中低档房屋的建设，最终达到改善群众居住条件，平抑房价的作用。
|
