冷寂已久的楼市能否熬到秋天 记者 任君 摄

　　原定5月份开幕，被很多地产企业热切盼望可以向冷寂已久的楼市注入一针强心剂的重庆春季房交会(简称春交会)，因交通问题突然终止。据记者了解到的消息显示，由于南岸区计划今年上半年进行道路改造，将对国际会展中心附近的交通造成很大影响———根据过往的经验判断，每次春交会都有至少上万人的平均日流量涌入南坪，虽然目前会展中心的交通在两座大桥的建成后有很大改善，但在交通改造期间，每日增加数万的人流量仍是当地交通难以承受的。

　　另一方面，国土房管局相关人士透露，自从房交会在5月召开的信息公开以后，开发商和房产中介报名都很积极。地产业界甚至认为此次房交会将会成为近两年来人气最高的一次展会。然而，紧锣密鼓的春交会戛然而止，这次变故对目前观望氛围甚浓的重庆楼市，将会产生多大影响？在从紧政策下苦撑的开发商们，如何看待应对市场变化？对于众多的持币待购者，购房计划是不变还是推迟？众人期盼的楼市拐点究竟会不会来？

　　信报记者 林华强

　　突如其来的通知

　　4月7日，星期一。

　　刚过完清明小长假的部分重庆本土地产开发商，忙着办同一件事：到“春交会”组委会领取退回的展位费。

　　这一切缘于上周重庆市房协的一纸通知———“由于南岸区2008年上半年进行道路改造，对南坪展览中心的交通造成影响，为确保房交会顺利举行，经研究决定，2008年春季房地产交易展示会延期，推迟到下半年秋季进行。对于已经报名的开发商可以联络组委会退款。”

　　这份通知让报名参展的开发商觉得非常意外，因为自重庆的房交会开市以来，这种事情颇为罕见。

　　4月7日，斌鑫集团营销总监张申友在接受记者采访时称，他们也已经进行广告宣传的招标，并计划在房交会上推出两幢楼，约两万平方米的体量，“这相当于前面两三个月推盘量的总和。”而在同期接受采访的中海、中原等十余家地产及地产代理企业都表示，已经着手前期准备。

　　然而变故不期而至。

　　一位不愿在采访中留下姓名的开发商称，这次房交会的取消，实际上已经给企业造成了一些损失，“对于一个地产企业来说，少量的经济损失并不算什么，但是一年完整的营销节点被打乱，是最让人遗憾的。”

　　“房交会对于地产业来说，起着风向标的作用。在重庆楼市整体观望的特殊时期，春季房交会将有助于房地产企业看清风向，卖出多少房子倒在其次。”张申友向记者表示。

　　“重庆的房地产作为同汽摩制造同等重要的支柱产业，经历多年发展，已经形成巨量资本，在现在的市场大背景下，一场及时的展会可以让供需双方有充分的了解。”他说。

　　本周内，记者了解到的消息显示，至少有超过九成的受访开发商对取消此次房交会表示惋惜。由此可以看出，每年一届春季房交会的魅力和影响力，让开发商们在楼市的大观望气氛之下给予了超高期望。

　　有小开发商直言，原本希望利用春季房交会的机会公开打折促销，没想到突如其来的停办让他们失去了堂而皇之降价的理由，直接打折又是其最不情愿做的事情，因为这是房地产业最忌讳的。

　　“当然，我们也不能回避，在今年政府力推经济适用房、限价房等福利性产品入市的大背景下，重庆楼市想要在价格上继续坚挺，可能性不大。”一房地产企业营销总监称，今年楼市的大趋势是还利于民，房地产企业暴利时代将告结束。