华龙网讯 今天上午，市政府新闻办副主任文天平在新闻发布会上表示，重庆主城区三月份房地产市场的两大特点是总体平稳，交易量回升；价格总体基本稳定。

　　消费日报记者：你好，我是消费日报社的记者，重庆原定5月举行的春节房交会因交通原因取消，这一消息使不少购房者取消了购房计划。有媒体说，这一变化是否意味着重庆楼市进入一个拐点，从去年6月份房价上升到前几个月的稳定，你认为购房消费者的心里有哪些影响？

　　政府与房地产开发商在背后是否进行了一场持久的博弈？谢谢。

　　文天平：这个确实也是一个敏感问题。但是今年的春季房交会确实是因为交通原因取消了。具体怎么看，我今天早上拿的数据，把今年三月份的全市的房地产情况给大家介绍一下。

　　从今年三月份的情况看，重庆主城区的房地产市场总体平稳运行。有两大特点：

　　第一、商品住房的供求基本平衡，交易量环比上升。三月份主城区新批准商品住房上市预售面积102.47万平方米，其中144平方米/套以下占83.8%，建筑面积的价格在3000元/平方米以下的占33%，同期商品住房实际销售面积是82.78万平方米，其中144平方米/套以下占84.4%，建筑面积在3000元/平方米以下的占39.57%。

　　本市的居民仍然是购房主体，主城区居民购房面积占45.6%，其他区县占43.47%，市外购房者购房面积占10.93%。应该讲这个和上次讲的比例相差不大。

　　同时，三月份的商品住房交易量开始回升，三月份较二月份环比上升53.39%，在主城13个交易区中间除了巴南区略有下降之外，其余12个交易区的商品住房的交易量均呈上升趋势。

　　文天平：第二、商品住房的价格总体稳定。三月份主城区商品住房建筑面积成交均价3797元/平方米，这个数据比一月份上涨2.79%，比二月份下降3%，其中环线内商品住房建筑面积成交均价为4185元/平方米，环线外商品住房建筑面积成交均价为3058元/平方米。

　　这是三月份的两大特点：总体平稳，交易量回升；价格总体基本稳定。这个数据是我今天早上拿的，有关部门和我说了，他们更详细的关于三月份的房地产分析数据在今天上午他们会上到国土局的有关网站，更进一步的数据有更详细的分析。