任志强放大炮，指出如果房地产急剧下挫，银行会死在开发商之前，这一表态立即引起了“开发商与银行谁会先死”的激烈争议。(4月16日《上海证券报》)

　　任志强说的是大实话。谁都知道，房地产是资金密集型行业，离开融资渠道，房地产无法发展，每当要发展房地产，政府就放松地根与银根，要收紧房地产，就收拢银根，就是明显的例子。此次美国次贷危机，先垮台的就是金融机构和房屋保险机构。我国的银行房地产贷款占比在30%以上，加上以房地产抵押担保的贷款，则实际数据远在30%之上。房地产与银行业牢牢捆绑在一起。

　　政府也曾经想过各种办法打开房地产与银行的这个死结。但试验数年，却收效不大。因为其中牵涉的信用体系、中介机构的建立与利益分配，绝不是政府之手在短期内可以完成的。房地产表面上是开发商与购房者之间的博弈，实际上是开发商与中央政府、地方政府、金融机构、不同收入阶层之间的购房者之间的复杂博弈。任志强的大实话，所起到的作用就是将房价上涨的矛头直接指向开发商，从这个意义上说，大炮任志强是政府不当房地产政策的解围者，他这种勇于充当炮灰的精神，值得所有商人好好学习。

　　房地产肯定会进入新一轮洗牌期。此时政府应该做的就是保持房地产市场从紧政策的稳定，给予这些具有优质管理基因的开发公司以生存空间，使他们充当房地产市场生态链条的并购者，也就是清道夫，这样才不至于让房地产链条瞬间断裂，成为中国经济不可承受之重。

　　开发商最明智的办法就是成为房地产业健康发展的推手，而不是矛盾的聚集点，以免被政策和民意烤化。具体的办法包括，房地产商形成同业联盟，适当调低赢利目标预期，同时稳定房价预期，使市场不至于出现恐慌性抛盘。以住房销售量的上涨与现金的快速周转，来弥补房价下跌的成本，对于化解现在这种困局是一种最好的办法。

　　这一办法对于稳定房地产市场预期有好处，能够成为政府正在进行的房地产市场变革的健康推动力量，也是对民意和消费者的最大尊重。开发商与购房者、开发商与政府、地方政府与中央政府都有利益博弈的平台，并且有体现各自利益的渠道，市场才能恢复平稳。

　　市场经济与现代社会最大的特点是法治经济与经济协调。只有在妥协的基础上体现各方利益，改革才会得到最大多数人的支持。