华龙网讯(记者汤静)在未来3~5年内，江北区将完成包括天原化工厂、造纸厂、观音桥商圈、溉澜溪片区等22个片区的危旧房改造，改造面积达172.76万平方米，涉及用地面积219.24公顷。而对于被拆迁人的安置，江北区也提供了多种优惠政策。

　　现状：两千人用一个厕所

　　“屋外下大雨，屋内下小雨。”家住造纸厂社区龙章新村187号的郑光菊老人这样描述她家的生存状况。郑婆婆说，她所住的房屋是重庆造纸厂以前的家属院，上世纪60年代初她就搬到这里。如今瓦片屋顶老化，破洞频出。一到下雨天，家里的锅碗瓢盆都得上阵，用来接漏下来的雨水。

　　造纸厂社区副书记段秀蓉说，该社区有6000多户居民，多数房屋为简易结构，或多或少都存在房屋漏水的情况。整个社区90%的房屋都没有独立卫生间。郑光菊老人家旁边的公厕，就要解决附近约两千居民的“方便”问题。

　　前景：变身高档住宅区

　　江北区建委开发办主任董德建说，这里属于原天原化工厂、造纸厂片区，超过40年房龄的危旧房屋非常多。目前这一片区已经列入了江北区的3年危房改造计划，正在进行前期的规划编制工作。

　　由于这一地块夹在鸿恩寺公园和滨江路之间，未来这里将结合鸿恩寺片区整体打造，最终将变为高档住宅区。

　　规划：22个片区将拆迁

　　董德建说，目前按照江北区政府的规划，江北区将有22个片区列入危旧房拆迁的3年计划，其中，观音桥商圈片区、石马河玉带山及庙溪嘴片区、溉澜溪片区3个项目将于今年启动。

　　据介绍，这些拆迁用地有的将作为储备用地，有的用于近期开发。如溉澜溪片区等将结合江北嘴的片区开发，成为中央商务区的配套区域。

　　补偿：提供多种优惠政策

　　市建委相关人士介绍，对于本次危旧房改造的被拆迁人，将采取多种安置方式。对于在规定搬迁期限内选择货币安置的被拆迁人，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励外，还可以获得特别奖励。对无力购买经济适用房，并符合廉租房相关条件的被拆迁人，可以进行廉租房安置。此外，被拆迁人还可选择集中安置房。而对一些特殊情况的被拆迁户，还可以在政策允许范围内选择其他安置方式。

　　据了解，本次危旧房改造，在补偿政策方面还有多项优惠。对被拆迁人在子女义务教育、最低生活保障金发放以及就业、培训、医疗等方面给予了非常人性化的考虑。