钢运房产数据调研中心监测数据显示,上周(统计周5.21—5.28)二手房市场平淡,客户咨询量和放盘量均大幅减少；成交量萎缩,尤其江北、渝北区域成交量下滑近50%。

　　属于正常调整

　　钢运房产分析师称,市场出现如此剧烈的下滑,是由于本月的春交会将去年年底至今年上半年的购房需求基本消化,房交会的优惠政策促进成交量急剧升高,现在出现一段正常回落调整期。

　　渝中表现抢眼

　　值得注意的是,虽然本周二手市场整体表现清淡,但渝中区和大渡口区的成交量却没有下滑,渝中区甚至还呈现上升势头。“现在房子要拆迁了,补偿的一点现金打算买一套二手房。”钢运渝中区的每个分店几乎每天都会接到几组这样的客户。可见,渝中区旧城拆迁,以货币安置为主的政策给该区二手房带来强劲的需求,预计接下来几个月渝中区仍将成为二手楼市成交的热点。

　　大渡口成交量持平

　　而本周大渡口的成交量与上周相比基本持平,其中租赁成交比上周还要多成交3套,成交客户中很多都是沿海一带的投资客户。“相比渝中区的高价格,大渡口等正在发展的区域应该更有机会。”不少客户都如此表示。

　　(注：以上数据采集自钢运房产主城100个营业网点二手房适时成交均价,交易价格以2000年以后的房产交易数据为标准。查更多区域点评价请点击www.cqjjr.cn)记者聂玉虎