建桥园区农民工公寓。徐兴渝摄

建桥园区农民工公寓。徐兴渝 摄

　　华龙网讯(见习记者徐兴渝)“有多好的环境，就有多好的项目，环境就是资本。” 2003年6月18日，被称为“袖珍”园区，占地仅10平方公里的大渡口区建桥工业园成立，短短5年时间，园区引资300亿，产出上千亿。园区内绿化率占到了45%，大渡口区委副书记吴道藩自豪地说道，园区里企业家的梦想都在“森林”中实现。

　　用好环境吸引好项目

　　2003年6月18日，大渡口区建桥工业园成立。占地10平方公里，被称之为你“袖珍”园区。短短5年时间，园区靠40万元起家，5年引资300亿。先后引进了4个100亿元级企业，有天安数码、长征重工、复合材料、梅林今普，5个50亿级企业，14个10亿级企业。

　　据悉，建桥工业园致力于建设“园林式园区”，打造袖珍型“城市森林”。5年来，园区建设公共绿地300万平方米。记者漫步园区，看到每隔500米就有一个个“森林”绿岛；跃入眼帘的是生态公园、水井苑、党员义工林、双石河文化水廊、石林立交生态林等。真正做到了森林围厂、厂在林中，林在厂中。

　　“生态建桥、绿色建桥是建桥园区在招商引资中的信念！”吴道藩介绍，虽然企业带来的效益不可低估，但是环保的产业更为重要。美国最大的垃圾发电企业卡万塔集团在准备入住园区时，园区本只打算给5亩地建企业。深入交谈后，发现对方特别注重环保，公司全是循环经济，连一滴水都不排放。因此建桥园区改变了想法，给了卡万塔集团63亩地。

　　据统计，建桥工业园已经有74家企业加盟，户均注册7033万，位居全市第一。园区外资比重近40%，在全市领先，单位面积产出名列前茅。如今，园区一天创造工业产值3000万，一天投资固定资产1100万，一天发生物流交易额1500万，一天纳税150万。

　　5年拒绝40多家高污染投资企业

　　“从2003年建园开始，建桥工业园就响亮地提出打造生态建桥、绿色建桥，禁止高污染、高耗能企业入园。”吴道藩介绍，因此他们也没少吃“亏”。

　　吴道藩说，在园区的观念中，有污染的企业，一律不能进入园区。一些世界知名大企业带来具有经济效益的项目来的时候，只能眼睁睁地让它流走。这在建园初期特别难！但我们必须把守这一关，只要园区入驻一家高污染、高耗能企业，就一发不可收拾，园区也失去了本身的特色。5年来，我们拒绝了40多家高污染投资企业。

　　在园区内，记者看到，有一座占地436亩的鞍子山非常显眼，树木茂盛，一眼望去，绿油油地一片。而之前，鞍子山差点就没了。“根据以前的规划，鞍子山会被拆掉用于企业、工厂的建造。”吴道藩说，但一想到，园区里突然少了这么大一片绿地，实在是可惜了。后来还是下定决心保留鞍子山，然后重新规划工厂占地，这一下就损耗了8000万。

　　吴道藩表示，园区只在建园初期暂时“亏”了一下，但事实证明，利用好环境引进好项目是最正确的选择。

　　修建高档次的农民工住房

　　目前，在园区工作的90%以上是农民工。“很多农民工是一个人或者两口子到城市打工，把老人和孩子留在农村，每年就挣钱回家。”吴道藩说，哪里待遇好点农民工就往哪里走，工作非常不稳定。在很多地方，工人流失比重比较大，特别是上海、深圳等地，一年365天都在招工。

　　为了让农民工安心地工作，让园区持续稳定地发展，园区规划38万平方米，修建“高档次”农民工公寓，能同时容纳10万以上的农民工居住，其中有单人间——6人间不等。修建的公寓是模仿大学生寝室的人文空间设计，房内配有厕所、厨房等基本配套，房屋中装，农民工带上生活用品就可直接入住。同时，在园区工作的农民工还可将乡下的父母、子女接到园区里来住。目前，已建成20万平方米的住房。

　　“园区还投资5000万修建了全国最大的农民工子女学校，占地120亩。”吴道藩介绍，修建的学校在硬件上绝对是一流的，在软件上也慢慢跟上，目的是让农民工的子女能受到最先进的教育。目前，学校已经动工修建。

　　据悉，农民工住房分布在园区内的4个地方，每户企业到公寓步行时间不超过15分钟，周围还有配套的超市、休闲娱乐设施。此外，还成立了农民工社区服务中心，占地8000平方米，是重庆最大的社区服务中心。