巴南、大渡口、北碚二手房成交量环比增幅达30%以上，九龙坡成交量环比增幅超过50%

　　经过了持续两个月的低谜后，上周(统计周6·5-6·11)二手房市场，出现了小幅度回暖，二手房挂牌出售量环比增涨了8.3%。销售量方面，除了沙坪坝、南岸6%—8%小幅下降，主城其他区域不同程度上涨。其中巴南、大渡口、北碚挂牌成交量环比增幅达到30%以上，九龙坡成交量环比增幅超过50%。

　　值得注意的是，上周挂牌出租量环比增涨了19.3%。据钢运分析师分析，租赁房源出现了如此大的增加幅还是首次。

　　导致这种情况的原因有两点，一是每年6月份高考结束后，在学校附近租房住的“陪读”家长在完成自己使命，空出来的租赁房源自然进入市场寻找新客户；大学生也快放假了，租房的学生一族也减少了。

　　不过，和往年不同的是，今年6月租赁房源头陡增的最重要原因是，目前重庆主城各区大面积旧房改造工程如火如荼地进行。特别是渝中片区，许多房产已经“划红线”限制交易，但短时间不会拆除，部分业主将这类房源投入市场出租。

　　(注：以上数据采集自钢运房产主城100个营业网点二手房实时成交均价，租赁价格以两室内简装为标准，二手房交易价格以2000年以后的房产交易数据为标准。查更多区域点评价请点击www.cqjjr.cn)

　　本报记者聂玉虎实习生文慧